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Bauen & Wohnen
Bauleistungsversicherung: Ihr Bauprojekt gegen böse Überraschungen absichern
Ein Sturm beschädigt den Rohbau, Wasser läuft in die Baugrube, Unbekannte beschädigen frisch eingebaute Fenster: Solche Schäden entstehen mitten in der Bauphase. Wir prüfen mit Ihnen, ob eine Bauleistungsversicherung für Ihr Vorhaben sinnvoll ist und was Ihr Bauvertrag bereits abdeckt.
- Über 30 Jahre Erfahrung
- An keine Gesellschaft gebunden
- Persönlich in Rostock und online
Kurz gesagt
Die Bauleistungsversicherung ersetzt unvorhergesehene Schäden am entstehenden Bauwerk, etwa durch Sturm, Wasser, Baufehler, Vandalismus oder Diebstahl fest eingebauter Teile. Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht; sinnvoll ist sie, wenn das Risiko für Schäden während der Bauzeit laut Bauvertrag bei Ihnen liegt. Der Schutz gilt in der Regel bis zur Abnahme und sollte vor Baubeginn stehen. Wir prüfen Ihren Bauvertrag und vergleichen Angebote für Bauherren in Rostock und Mecklenburg-Vorpommern.
Warum eine Bauleistungsversicherung sinnvoll sein kann
Während der Bauzeit ist Ihr Gebäude unfertig, offen und von vielen Beteiligten abhängig. Genau dann entstehen Schäden, die später niemand mehr bezahlt.
Schäden vor der Fertigstellung
Wohngebäude- und Hausratversicherung greifen meist erst ab Bezug. Für die Bauphase braucht es eigenen Schutz.
Wer trägt das Risiko?
Ob Sie oder Ihr Bauunternehmer für einen Schaden aufkommen, hängt vom Bauvertrag ab. Bei Einzelgewerken oder Eigenleistung liegt es häufiger bei Ihnen.
Unvorhergesehen heißt nicht vermeidbar
Auch sorgfältig geplante Baustellen sind vor Sturm, Starkregen und Fehlern im Ablauf nicht sicher.
Was deckt die Bauleistungsversicherung ab?
Versichert sind in der Regel unvorhergesehen eintretende Sachschäden am entstehenden Bauwerk.
Sturm und Witterung
Sturm, Starkregen und eindringendes Wasser während der Bauzeit, im Umfang der vereinbarten Bedingungen.
Fehler beim Bauen
Unvorhergesehene Beschädigung oder Zerstörung durch Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit oder Konstruktions- und Materialfehler, je nach Tarif.
Vandalismus
Böswillige Beschädigung von Bauteilen durch Dritte.
Diebstahl fest eingebauter Teile
Diebstahl bereits eingebauter Bauteile, je nach Vereinbarung und Sicherung der Baustelle.
Bauzeit anpassen
Verzögert sich die Fertigstellung, lässt sich der Schutz meist verlängern. Wir behalten die vereinbarte Bauzeit für Sie im Blick.
Baustoffe und Bauteile
Je nach Vertrag sind auch Baustoffe und Bauteile mitversichert, die auf der Baustelle liegen.
Maßgeblich sind der gewählte Tarif und die Versicherungsbedingungen. Gewöhnlicher Verschleiß und bekannte Mängel sind in der Regel nicht versichert. Über die Leistung im Schadenfall entscheidet der Versicherer.
Für welche Bauvorhaben kommt sie in Frage?
Vor allem für private Bauherren, die selbst Bauherr sind und das Risiko während der Bauzeit nicht allein tragen möchten.
Wir prüfen mit Ihnen, ob der Schutz zu Ihrem Vorhaben und Ihrem Bauvertrag passt. Manchmal ist er überflüssig, manchmal fehlt er trotz Bauunternehmer.
- Neubau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder Mehrfamilienhauses
- Anbau oder Aufstockung
- Umfassender Umbau oder Kernsanierung
- Bauen mit mehreren Gewerken oder mit Eigenleistung
- Ihre Bank oder Ihr Bauvertrag verlangt einen Nachweis
Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau: Was gehört wohin?
Drei Bausteine, die beim Bauen oft verwechselt werden und sich sinnvoll ergänzen.
| Versicherung | Was sie absichert | Typisches Beispiel |
|---|---|---|
| Bauleistungsversicherung | Unvorhergesehene Sachschäden am entstehenden Bauwerk | Starkregen flutet die Baugrube, Sturm beschädigt den Rohbau |
| Bauherrenhaftpflicht | Ansprüche Dritter wegen Schäden durch Ihre Baustelle | Ein Passant stürzt in die Baugrube, das Nachbargebäude wird beschädigt |
| Feuerrohbauversicherung | Feuer, Blitzschlag und Explosion am Rohbau | Blitzeinschlag in den Dachstuhl |
Bei kleineren Vorhaben kann das Bauherrenrisiko in der Privathaftpflicht eingeschlossen sein, oft nur bis zu einer im Tarif festgelegten Bausumme. Wir prüfen Ihre bestehenden Verträge.
So gehen wir vor
Wir sehen uns Ihr Bauvorhaben an und klären, welcher Schutz dazu passt.
Bauvorhaben aufnehmen
Gemeinsam erfassen wir Art des Vorhabens, Bausumme, Baubeginn und voraussichtliche Bauzeit.
Bauvertrag und Bestand prüfen
Wir klären, was Ihr Bauvertrag und Ihr Unternehmer bereits abdecken und wo Lücken bleiben.
Angebote vergleichen
Sie erhalten Angebote mehrerer Versicherer mit den wesentlichen Unterschieden bei Umfang, Selbstbehalt und Beitrag.
Bauzeit begleiten
Bei Verzögerungen oder geänderter Bausumme passen wir den Vertrag an. Zum Einzug sorgen wir für den Übergang in Wohngebäude- und Hausratversicherung.
Ratgeber: Welche Versicherung brauche ich beim Bauen?
Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht und Feuerrohbau im Überblick, mit Ablauf vom Bauantrag bis zum Einzug.
Ihre Fragen zur Bauleistungsversicherung
Muss ich als Bauherr eine Bauleistungsversicherung abschließen?
Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht. Sinnvoll ist sie vor allem dann, wenn das finanzielle Risiko für Schäden während der Bauzeit bei Ihnen liegt. Ob das der Fall ist, hängt von Ihrem Bauvertrag ab.
Hat nicht schon mein Bauunternehmer eine Versicherung?
Das kann sein, deckt aber nicht automatisch Ihre Interessen als Bauherr ab. Wir prüfen den Bauvertrag gemeinsam mit Ihnen und klären, wer welches Risiko trägt.
Wann sollte ich die Versicherung abschließen?
Idealerweise vor Baubeginn, damit der Schutz von Anfang an besteht. Rückwirkend lassen sich bereits eingetretene Schäden nicht absichern.
Wie lange gilt die Bauleistungsversicherung?
In der Regel bis zur Abnahme oder zum Bezug des Gebäudes. Die voraussichtliche Bauzeit wird vorher vereinbart und lässt sich bei Verzögerungen meist verlängern.
Ersetzt die Bauleistungsversicherung die Feuerrohbauversicherung?
Nein. Beide haben unterschiedliche Aufgaben. Der Schutz gegen Feuer, Blitzschlag und Explosion am Rohbau wird häufig über die Feuerrohbauversicherung geregelt, die später in die Wohngebäudeversicherung übergehen kann.
Was kostet eine Bauleistungsversicherung?
Der Beitrag richtet sich nach Bausumme, Bauart, Bauzeit und gewähltem Umfang. Eine pauschale Angabe wäre deshalb nicht seriös. Wir nennen Ihnen konkrete Zahlen nach einer kurzen Prüfung Ihres Vorhabens.
Beratung zur Bauleistungsversicherung anfragen
Schreiben Sie uns kurz, was Sie bauen. Hilfreich sind Art des Vorhabens, geplante Bausumme, Baubeginn und voraussichtliche Bauzeit; Sie können diese Angaben gern in der Nachricht machen. Wir melden uns bei Ihnen und besprechen, was Ihr Bauvertrag bereits abdeckt.
- Erstberatung kostenlos und unverbindlich
- Prüfung von Bauvertrag und bestehenden Verträgen
- Übergang in die Wohngebäudeversicherung zum Einzug
- Lieber telefonisch?0381 – 444 30 – 0
- Persönlich in Rostock
Tessiner Str. 27, 18055 Rostock
Vielen Dank – Ihre Anfrage ist bei uns eingegangen.
Sie erhalten in wenigen Minuten eine Bestätigung per E-Mail. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.
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