Versicherungsbetreuung für Hausverwaltungen

Für Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäusern und Einzelobjekten, vom kleinen Bestand bis zur größeren Verwaltung. Die Betreuung lässt sich auch zunächst auf einzelne Objekte oder Sparten beschränken.

Bei Wohnungseigentümergemeinschaften entscheidet die Gemeinschaft nach den Regeln der Teilungserklärung und der Beschlusslage. Bei Mietshäusern entscheidet der Eigentümer. Wir bereiten die Entscheidung vor und erläutern die Unterschiede; wir treffen sie nicht für Sie.

Zunächst nehmen wir die Verträge auf und prüfen sie. Ob ein Vertrag bleibt, angepasst oder ersetzt wird, entscheiden Sie bzw. die Eigentümer. Ein Wechsel wird sauber vorbereitet, einschließlich Kündigung und Fristen.

Die Haftpflicht des Grundstücks und die Haftpflicht der Verwaltung sind zwei verschiedene Risiken. Fehler in der Verwaltertätigkeit sind in der Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht in der Regel nicht abgedeckt. Dafür gibt es die Vermögensschaden-Haftpflicht. Für Verwalter bestehen außerdem gesetzliche Anforderungen; wir prüfen mit Ihnen, ob Ihr Vertrag sie erfüllt.

Für die Hausverwaltung und die Eigentümer ist die Betreuung kostenfrei. Als Versicherungsmakler erhalten wir bei einem Vertragsabschluss eine Courtage vom Versicherer, nicht von Ihnen. Eine gesonderte Vergütung durch Sie fällt nur an, wenn wir sie vorher ausdrücklich und in Textform mit Ihnen vereinbart haben. Einzelheiten stehen in unserer Erstinformation.

Ja. Auf Wunsch beraten wir einzelne Eigentümer zu Hausrat, Haftpflicht und Rechtsschutz oder zur Absicherung der Vermietung. Das geschieht getrennt von der Verwaltung.